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Agilidade, segurança e confiança

Nosso corpo técnico possui mais de 20 anos de experiência no ramo de Engenharia Civil Consultiva e Prestação de Serviços.

Sobre
a Braga Araujo

A Braga Araujo atua, desde 2008, nas áreas de construção e engenharia consultiva, desenvolvendo atividades administrativas de legalização e liberação de obras comerciais. Com foco no atendimento de expansão de grandes empresas, agilizando a instalação de novas filiais em todo o território nacional.

Agilidade, segurança e confiança

Nosso corpo técnico possui mais de 20 anos de experiência no ramo de Engenharia Civil Consultiva e Prestação de Serviços. Atendemos em todo país, com rápida solução e desembaraço dos processos.

Comunicação e tranquilidade para o cliente

Durante todo o período da execução da obra, atuamos com reuniões frequentes para fornecer informações e esclarecer dúvidas, além de estarmos disponíveis através de canais diretos de comunicação.

Qualidade garantida

Executamos nossos serviços com qualidade e garantia, oferecendo ao cliente prestação de serviços com respaldo legal na legislação vigente.

Estrutura para desenvolver atividades em todo território nacional.

Nossa base operacional localiza-se em Piracicaba/SP, onde atua nosso corpo técnico fixo, porém temos bases profissionais de prestadores em vários outros estados.

O que Fazemos

Regularização de imóveis - Lei municipal

Aprovada a Lei de Regularização de Imóveis no município de Piracicaba.

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Projetos arquitetônicos, hidráulicos, elétricos e estruturais

Conforto e ergonomia, valorizando aspectos de modernidade e economia na execução da obra, seguindo o layout padrão do cliente. Além dos projetos, prestamos todo acompanhamento técnico durante a execução da obra.

EVTL (Estudo de Viabilidade Técnico Legal)

Estudo elaborado com o levantamento de informações técnicas e legais, para tomada de decisão do cliente com respeito ao ponto estudado. São levantados todos os quesitos técnicos referentes a recuos, desapropriação de área, alargamento de vias, patrimônio histórico, impostos, aspectos urbanísticos físicos (postes, vegetação, galerias, sinalização urbana, etc.). Com o nosso EVTL em mãos, nossos clientes têm uma poderosa ferramenta para locar, comprar ou investir em um ponto comercial.

Legalização de obras

Montagem do processo e acompanhamento técnico.

Após a elaboração dos projetos, o processo de aprovação e licenciamento de obra é protocolado junto à prefeitura local, sendo realizado o acompanhamento técnico até a obtenção do alvará e licença para o início das obras. Nossa empresa dispõe de técnicos com vasta experiência na área de legalização de obras, garantindo respaldo técnico e legal para o início imediato da obra.

Habite-se

Solicitação de visto de conclusão da obra (habite-se)

Após a conclusão da obra e total instalação dos equipamentos, solicitamos à prefeitura local o visto de conclusão de obra. De posse do visto de conclusão, elaboramos o processo de recolhimento e quitação dos impostos previdenciários junto à Receita Federal, referente à execução da obra. Com o visto de conclusão e junto com a Certidão Negativa de Débitos da Receita Federal, elaboramos o processo de averbação da obra junto ao Cartório de Registro de Imóveis local, concluindo todas as etapas da obra.

Projeto de aprovação com a prefeitura

Baseado no projeto arquitetônico, desenvolvemos o projeto completo para aprovação junto à prefeitura municipal, observando e atendendo a legislação vigente. Projeto composto de planta, cortes, fachada, memorial descritivo, requerimentos. Fornecemos a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), em que o profissional assume a responsabilidade pela obra.

Levantamento topográfico cadastral

Com nossa equipe de topógrafos e auxiliares, elaboramos um completo levantamento cadastral do imóvel, coletando todas as informações, pontos do perímetro do imóvel e prédio existente, com cotas de nível referenciadas e aspectos físicos da obra, itens necessários e importantes para a elaboração do projeto executivo.

Projetos de proteção e combate a incêndio

Desenvolvemos projetos de acordo com as instruções técnicas do Corpo de Bombeiros e também cuidamos de sua aprovação. Durante a execução da obra, realizamos o acompanhamento técnico da instalação dos equipamentos. Após o término da obra e a instalação dos equipamentos de segurança (extintores e iluminação de emergência) solicitamos, junto ao grupamento do Corpo de Bombeiros do município, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) do prédio, liberando o imóvel para sua utilização. Temos condições de absorver a manutenção de qualquer passivo de empresas para atualização das vistorias periódicas junto à corporação.

Licenciamentos

Elaboramos e aprovamos licenciamentos dos mais diversos segmentos: ambiental, fiscal, publicitário, sanitário. Prestamos serviços técnicos ao cliente para ampla legalização de seu empreendimento, sendo comercial ou habitacional.